作者：时代财经 黄银桥

图片来源：视觉中国

2020年中小房企赴港上市的热度依旧。据IPO早知道5月28日报道，来自成都的房企合能集团近期正与投行密切接触，筹备赴港上市。这已经是五月以来，第三家传来上市消息的房企，此前还有实地地产和方直集团。

时代财经5月28日致电合能集团进行求证，但一位工作人员以“没有专门对接媒体的部门”为由拒绝了回应。

汇生国际融资总裁和协纵策略管理集团创始人黄立冲认为，现阶段小房企上市并奇怪，上市可以集资，也可以发行海外债，当然都想上市。但最近境外资本市场比较动荡，不算是上市的好时机，具体要看正式敲钟的节点。真假地产百强

在传出赴港上市前的3月17日，“合能投资有限公司”刚刚入选为中国房地产TOP10研究组的“2020年中国房地产百强企业”。

但在不同的榜单中，合能的表现迥异。克而瑞数据显示，合能集团2019年流量销售金额仅69.8亿元，排名194位，同年排名100位的大名城规模达到201.9亿元。2020年1-4月，合能集团也没有出现在克而瑞Top100榜单中。

此次传出上市消息，这家“地产百强企业”算是高调了一把。合能集团1992年创建于香港，实际控制人是侯进桥、侯永桥两兄弟，两人在合能集团旗下的多家子公司中担任法定代表人及股东。但两兄弟都神秘又低调，公开渠道中几乎没有介绍。

合能集团虽然成立了有28年，历史甚至比恒大这些头部房企还要长，但显然其在行业内的知名度却远不如后者，规模也是远远落后。

诞生于香港，但合能集团发展集中在内地。1995年，合能集团在深圳龙华区开发了第一个房地产项目——玉华花园，目前该项目二手房价格达到了4.7万元/平方米，2001年又开发了第二个项目——中央花园。