一排排简易棚房形成一个个卖建材的摊位，每天开市后，人流车流不息……对于居住在四惠附近的居民来说，昔日四惠建材批发市场的场景已定格在记忆里。近两年，一出非首都功能疏解、产业升级及城市有机更新的样板“变形记”，正在“腾笼换鸟”后的新园区内徐徐上演。

伊莎文心广场。文心供图

从业态低端的建材市场，到上市公司、独角兽相继落户的科技文创园区，坐落在四惠桥东南角的原四惠建材批发市场闯出一条文创产业发展新路，成为主打“文化+科技”产业聚集的伊莎文心广场。记者从负责园区运营管理的北京文投集团旗下文投乐工场获悉，截至目前，园区已入驻85家企业，去年园区企业总营收超200亿元。今年在新冠肺炎疫情冲击下，园区内不少企业仍展现出旺盛生机。

建材市场上演“变形记”

作为曾经东部最大、品种最全的建材批发市场，四惠建材批发市场的转型升级经历了“一波三折”。起初，市场对标居然之家、红星美凯龙等家居购物商场标准，建设了两栋购物大楼，将室外摊位移入室内。但随着非首都功能疏解推进，建材产业已不再符合首都定位，这座建材城最终于2015年底闭市。

原四惠建材批发市场。资料图.