5月19日下午，上海普陀的新城控股（601155.SH，简称新城）大厦会议室内传出掌声，这里正在召开新城控股的年度股东大会。

再过一个月，年仅33岁的王晓松接任新城控股董事长将满一年。在研究机构克而瑞发布的2019年房企销售排行榜上，新城控股以2308.2亿元销售额排名第8位；在中指研究院的房企综合实力排行榜上，新城控股排到了第7位。

不同于多数接班的房企二代，王晓松上任就面临“一场风暴”，事实上，这一年他过得并不容易。

6月1日，一位接近王晓松的新城控股人士告诉时代周报记者，接任之初，王晓松面临巨大压力。

“他顶住了巨大的压力，带领新城走出危机，活下去且活得更好。今年5月底，四大商业银行中也有一家，给了新城新增项目开发贷放款。”该人士表示。

在当日的股东会上，王晓松复盘新城的发展经历，他表示，成立27年的新城，第一个15年靠住宅增加销售和利润，第二个15年靠住宅和商业双轮驱动，未来的15年利润则来自于商业管理。

“要把新城打造为百年老店。所以每到一个阶段，都会去思考下一个15年应该怎么做。”王晓松话音刚落，股东们开始鼓掌。

事实上，王晓松大学毕业就进入公司，25岁成为了A股最年轻的总裁，到今年他已经在新城工作9年多。

“接受了更多的挑战，但我比较热衷去接受挑战，就是要把新城做得强大。”挺过艰难的一年，王晓松对于公司的未来更加自信。

瞄准商业地产

新城正处于第二个15年发展的末尾，按照规划，将进入向商业管理要利润的阶段。

发展的路径，是新城从最早依靠住宅到进入“住宅+商业”双轮驱动发展后的必然结果，这条路，并非是王晓松建造。

2008年在金融危机影响下，新城不得不退掉当时在南京拿的一块地，而不到两年时间再拿时，地价从2000元/平方米涨到7000元/平方米左右。