华夏幸福做为我国领跑的产业新城营运商，从2011年营业额77.9亿发展，以年年复合增长率38.46%的增长速度，在2019年提升了千亿元价位。

4月24日，华夏幸福公布2019年年度报告，企业营业额提升千亿，销售业绩完成稳进提高、不断赢利和公司股东高收益。在优良的产业发展规划背景图下，华夏幸福与众不同的运营模式显示信息出强劲的活力。

产业链签订再创佳绩

2019年，华夏幸福完成主营业务收入1052.10亿人民币，同比增长率25.6%；属于上市企业公司股东的纯利润146.12亿人民币，同比增长率24.4%；企业总体利润率达43.7%，同比增速2.1个百分之；ROE为35.7%，同比增速0.5个百分之。

自2011年华夏幸福伟业控投股份有限公司进驻上市企业至今，做为我国领跑的产业新城营运商，华夏幸福持续八年完成营业额和纯利润的迅速提高，持续跃上新高度。企业从2011年营业额77.9亿人民币发展，以年年复合增长率38.46%的增长速度，在2019年提升了千亿价位。

以便收益公司股东，企业拟每10股派发觉金股利分配15元，并以资本公积每10股转增3股。

将完成现钱分紅45.20亿人民币，且持续五年现钱分紅占纯利润比例不少于30%。

所述主要表现突显了华夏幸福运营模式的与众不同优点。

在有益的现行政策背景图和产业链自然环境下，企业根据自主创新升級“政府部门核心、公司运行、互利共赢”的开发性PPP方式，在中国首先选用开发性PPP方式与当地政府就产业新城开发设计新项目产生协作，为这一行业的协作出示了出色案例，造就出“1 1>2”的实际效果。

当今，都市圈变成区域发展发展战略重要一环，是将来一段阶段中国城镇化的关键形状。加速发展趋势和培养都市圈，是地区经济一体化的突破口和突破点。

华夏幸福聚焦点关键都市圈，着眼于打造出“3 3 N”关键都市圈合理布局，环北京之外地区销售总额占有率从上年同期的46.5%大幅度提高至57.8%；市场销售总面积比例由54.2%提高至63.7%，且外地拷贝奏效。

产业发展规划层面，2019年，华夏幸福项目投资经营的产业园区增加签订投资总额1956.13亿人民币，创历史时间新纪录，比上年同期升高17.8%。增加签订进园公司545家，均值单家增加签订额比上年同期高于51.8%，企业导入骨干企业能力明显。企业增加签订投资总额不断髙速提高，近四年年复合增长率38.2%。

2019年，华夏幸福在对外开放协作层面进度快速。别的房地产商参加取地的产业新城从14个提高到31个，合作方取地总面积同比增长率58%。

产业新城配套设施院校在校学生总数提升1.2数万人，商业运营总面积115万平方，经营各种厂站总数44个，住房物业管理服务总户数32万家，住房物业管理服务总面积4443万平方，大城市运营管理管理方法总面积达6600万平方，智慧交通能力获得集中体现。

经营情况保持健康

2019年，在营业额和纯利润稳进提高的另外，华夏幸福的经营情况保持健康，运营品质不断提高。

汇报期终，企业流动资产429.63亿人民币，偿还债务能力有充足确保；净资产收益率为83.90%，同比减少2.75pct。

2019年四季度，企业生产经营造成的现金流净收益完成77.35亿人民币，同比增长率3230.21%；全年度的项目投资主题活动造成的现金流净收益与股权融资主题活动造成的现金流净收益也均转正定级，现金流量与财产安全大大提高。

在收益、运营资金回笼、现金流量状况稳进稳步发展的基本上，华夏幸福汇报期限内管理费用率同比减少1.95pct，销售费用率同比减少0.45pct，不断提高了公司经营品质。

凭着稳进的运营与运营模式的优异性，华夏幸福早已产生通畅的多样化融资方式，股权融资能力突显。平安人寿入股投资及其企业变成平安保险关键发展战略协作公司后，华夏幸福的股权融资自然环境及构造获得进一步的改进和提升，为将来业务流程的可持续发展观出示了牢靠确保。

业界权威专家觉得，在传统式房地产业进到“白银时代”和“房住不炒”的大环境下，华夏幸福聚焦点关键都市圈的地区合理布局和绿色产业的发展模式更为稳进、靠谱。聚焦点都市圈的发展战略优点、绿色产业的业务流程优点、开发性PPP的方式优点和对外开放协作的服务平台优点，再加产业新城回款率、地区住房市场占有率和股票操盘高效率持续提高，有着专业团队与高品质资产的新业务流程快速开启局势，也使其销售业绩稳进提高、收益优化结构、业务流程能力提高。

位列制造行业领先水平的华夏幸福，愈来愈显示信息出不断赢利、穿越重生周期时间的能力。

文章内容来源于:金融市场专刊