2020年一季度，公共卫生服务恶性事件使在线看房备受青睐，一众互联网技术房地产业服务平台也迈入发展趋势机会。

受制造行业利好消息提升，2020年一季度，房地产业互联网技术门户网房天下(SFUN.US)也完成了主营业务收入的迅速提高，总营业额同比增长率9.4%至3827.3万美金。线上业务流程的利好消息，毫无疑问对公司销售业绩提高具有提升功效。殊不知同一阶段，房天下Q1纯利润却摆脱了迥然不同的行情，从2019年当期的1340万美金由盈转亏至3907.5万美金亏本。

纯利润趁势降低

据智通财经APP掌握到，在公共卫生服务恶性事件的危害下，房天下2020年一季度收益提高关键由营销服务及潜在用户开发设计业务流程所奉献，二者收益占有率各自由2019年一季度的38%、11%提高至2020年一季度的45%、20%。

比较之下，公司楼盘挂牌上市服务项目、金融信息服务、电商经营收入则有一定的减缩。在其中，楼盘挂牌上市服务项目、金融信息服务收益降低关键各自与付钱顾客总数降低及均值应收款贷款额降低相关。

从成本费端主要表现看来，公司收益成本费较2019年一季度同比减少35.92%，完成收益成本费占收比由2019年一季度的24.12%降低至2020年一季度的14.13%，降低明显。

除此之外，公司管理费用、一般和行政部门花费也于2020年一季度各自完成16.90%、17.13%的同比减少。一季度，管理费用占收比由46.64%降低至35.43%，一般和行政部门花费占收比由64%降低至48.48%。总体业务流程花费占收比由110.64%降低至83.92%，一样完成明显降低。

殊不知在收益环比增涨，花费合理操纵的情况下，公司于2019年却完成了纯利润由2019年当期1340万美金到3907.5万美金亏本的翻转，则关键遭受证券公允价值变动大幅度降低的危害。

据智通财经APP掌握，2020年一季度，房天下证券公允价值变动由3204.9万美金降低环比急剧下降至-4263.4万美金，变成导致公司一季度亏本的根本原因。若去除证券公允价值变动危害，公司于2020年一季度则将完成赢利。

殊不知，从房天下近些年的销售业绩主要表现看来，公司纯利润完成亏本，均遭受证券公允价值变动的很大危害。

不成功的项目投资公司

智通财经APP掌握到，2010年至今，公司收益及纯利润完成持续增长。殊不知，自2015年刚开始，公司纯利润初次转亏后，便一直保持亏本或较低赢利水准。2017年起，公司营业额经营规模也刚开始出現明显降低。

在其中，从近三年主要表现看来，公司于2018、2019年各自完成纯利润亏本1.15亿美金及1025万美金，除受营业额经营规模变小危害外，证券公允价值变动也变成危害公司纯利润主要表现的很大要素。

2018、2019年，公司各自完成证券公允价值变动-1.67亿美金、-4606.2万美金，占收益比例各自达69.74%、20.96%。而在公司完成小幅度赢利的2017年，证券公允价值变动则为正51.8万美金。现阶段，证券公允价值变动已慢慢变成决策公司赢利主要表现的根本性要素。

据智通财经APP掌握到，依据房天下2019年财务报告显示信息，公司公允价值股权投资基金包含合富辉煌(00733)、WorldUnion、跨境电子商务Sendo及桂林银行等。

在其中据已明确股权投资基金公允价值显示信息，公司所项目投资合富辉煌(00733)于2018、2019年各自有16996美金和7315美金未完成亏算记入证券公允价值变动。除此之外，WorldUnion则有161039美金证券公允价值变动于2018年记入公允价值降低总金额;35417美金未完成亏算记入证券公允价值变动。

从公司近些年主要表现看来，房天下不但遭遇收益经营规模减缩危機，股权投资基金工作能力也正遭受提出质疑。从2018、2019年及2020年一季度销售业绩主要表现看，公司股权投资基金不但无法为公司产生赢利，而且还变成了导致公司销售业绩亏本的一大“负累”。

据流星网汇报数据信息显示信息，2019年至今，房天下于房屋交易类运用中平均DAU排行已降低至第四名，于2020年一月中下旬做到20.9。而这一結果，则或者房天下于2014年由服务平台向买卖网络平台转型发展不成功，接着一直无精打采的結果。

2018年，房天下中止电子商务服务项目中新房子销售服务项目、线上转租房服务项目和线上房地产业做生意服务项目，以将重心点放到方式方位。殊不知，最后仍未能取得成功大逆转发展趋势。现如今，在房产交易进到存量时代情况下，公司可否寻找扭曲发展趋势突破点，则存有更大未知量。