恐怕谁都没料到，2020年会以这样的方法翻开。新式冠状病毒感染的肺炎，这只让人始料未及的“黑天鹅事情”飞出，打乱了所有人的组织。与遭受重创的餐饮、旅行、零售、影院等职业不同，2020年新年期间爆发的这场肺炎疫情好像完美躲避了房地产商场的“交易日”。不过，凉凉的返乡置业、大门紧锁的售楼处和开工时刻待定的新项目，仍然让房地产从业者难言达观。这场疫情对楼市影响几许？调控方针是否会转向？接下来房价会怎么走？

产研究中心统计数据显现，从2020年1月下旬开端，大部分开发商的成交量比较从前新年期间的成交量下跌了95%。广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉对中新社国是直通车记者剖析称，此次疫情对第三产业的影响很大，第三产业对GDP贡献率挨近60%，其间，房地产是第三产业的重要组成部分。疫情对房地产开发、出售、物业等都会发生很大影响。

财经评论员严跃进表明，近来住宅和城乡建设部再次清晰，长时间坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。此中新意在于强调了“长时间”，这表明“房住不炒”定位不会遭到商场周期影响。不管商场好与坏，对楼市的管控都不会放松，这关于2020年及未来的楼市开展都有很强的辅导意义。一起，相关方针也清晰提出开展长效机制和调控机制，表现了引导楼市健康平稳生长的思路。

此外，3月6日，住宅和城乡建设部部长王蒙徽在《人民日报》宣布署名文章提出，着力稳地价稳房价稳预期，坚持房地产商场平稳健康开展。长时间坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，持续保险施行房地产商场平稳健康开展长效机制计划，树立和完善方针协同、调控联动、监测预警、舆情引导、商场监管等房地产调控体系机制，执行城市主体职责，因城施策、分类辅导，坚持房地产商场平稳运转。