尽管说近两年来房地产商场全体比较低迷，就算上一年一度呈现了部分城市房价再度上涨现象，可是，并没有可以改动房地产商场低迷的现状。因而，很多人对房地产商场的“新年行情”并不看好。纵然如此，也绝不会呈现新年期间开发商团体打烊的现象。至少，在外出人员纷繁回乡的情况下，仍是可以带来一些返乡置业的行情的，会比平常的买卖量添加。

对有的开发商来说，是没有条件比及下半年售房回笼资金的，或许会经过提早降价来回笼资金。假如降价的起伏较大，估计部分居民会挑选出手。那么，商场的发动就会提早。

从管理层视点看，也会经过调控方针，当令对商场进行调整，对商场的改变进行管控。根本的思路便是，“房住不炒”的定位不会变，因城施策、分类调控的要求也不会变，执行政府的职责相同不会变。或许改变的便是不会在房价现已跌落的情况下，持续收紧调控方针，不会眼睁睁地看着开发商资金链断裂，会对呈现危险的开发企业给予少量资金支撑。也便是说，上半年或许会对少量开发商弥补有限的流动性，以缓解这些企业的资金链断裂危险。条件是，企业有必要铆足了劲，竭尽自己的所能之后，且有必要加速资金回笼。不然，就算可以弥补一些流动性，也很难保持持久。

下半年楼市会渐渐发动、渐渐复苏，是必定的，也是必定的，更是有必要的。不然，开发商真的会呈现资金链断裂问题。究竟，几个月的无买卖，或买卖寥寥，对首要依靠资金堆积起来的开发商来说，是一件适当不容易的事。不只开发商，为开发商垫付制作房子的施工队，也会因而而受到影响。在这样的情况下，无论是开发商本身仍是管理层，都需求认真思考这个问题，需求想办法处理。调控并不是将商场调死，而是把房价稳定下来，让商场可以愈加健康的开展。所以，下半年或许是房地产商场的一个小小的转折点，也是一个新的利益博弈时机。