建筑专家:老房子阳台装修改造前建议先进行鉴定加固
最近,沈阳一居民楼阳台倒塌的消息引起了大家的关注,关于“装修时,如何规划更能保证安全?”的话题升温。阳台倒塌发生在沈阳市回民小区的一栋老楼。在社区、街道等部门的努力,事件发生后的第四天,也就是6月3日,建筑材料运送到位,二楼阳台的施工工作开始进行,居民非常满意。
社区:不慌不乱,快速采取紧急措施
5月29日早上6点10分,在一阵细微的“嗞”声过后,“轰隆”一声,回民小区的一栋居民楼二楼北侧阳台竟倒塌下去,烟气瞬间升起,阳台断面露出来,砖头瓦块、锅碗瓢盆还有一些生活用品一下子都塌进了一楼阳台里,还有一些东西散落到四周。所幸当时两个阳台都没有人在上面,因此,倒塌没有造成人员伤亡。二楼阳台“坠落”后,楼体上露出不规则的断面。
事发的楼体北侧沿一条小马路,这条马路是从南市小区的东门进入到农贸大厅的必经之路,当时发生时是早晨,目击者说,听到轰隆一声后,二楼阳台坠落的瞬间让人感觉十分害怕。当时就有居民给所属的回民社区李书记打了电话,李书记在早上7点前就赶到了现场,并且通知了全体社区工作者到场并分头处理。一方面拉上警戒线,同时多处显著位置张贴《阳台脱落 请勿靠近》的告示,提醒周边其他居民注意安全,防止人员靠近;另一方面通知楼上的其他住户,做好防护措施,李书记说,“二楼的住户是一位八旬的老人,事发时在家,她受到了惊吓,社区安排人安抚她的情绪并送她到了亲戚家居住。”
居民:多注意点,做好防护防止危险再发生
李书记介绍,事发的前一天,二楼住户已经发生阳台有裂痕,感觉有安全隐患于是通知了产权单位,没想到的是第二天阳台就倒塌了。回民小区的楼龄都比较长,像发生阳台倒塌的这栋楼是具有32年楼龄的老楼。
记者看到,整栋楼的大部分住户都对阳台进行了重新封闭装修,阳台大部分都用作厨房了。阳台上存放的只有锅碗瓢盆等厨房用品,并没有堆放太多的重物,而在事发前,也没有住户家进行装修,当天也并没有恶劣天气。
事发后,回民社区积极沟通协调,把保障居民生活放在首位。一楼住户也是为了配合二楼阳台的恢复施工同意将自家阳台拆除,产权单位帮助二楼重建修复阳台的原貌。6月2日,首批材料运送到位,施工开始进行,预计施工一个月左右,能彻底使用还得过一段时间。
回民小区的许多居民表示,这可真是挺危险。多注意一点是对的,今后还是减少阳台的使用;有的居民干脆不敢再使用阳台,做饭也挪回室内里,一切都是为了安全起见。另一方面,居民也希望相关单位能进行全面的房屋质量检测和排查,防止危险再发生。
建筑专家:老房子阳台装修改造前建议先进行鉴定加固
其实,阳台倒塌并不是第一例,其它城市也有发生。随着天气转暖,各个小区里,尤其是老旧小区进行装修的渐渐多起来,如何装修、使用阳台更安全?记者就此问题采访了装修方面的建筑专家——辽宁省建筑设计研究院有限责任公司的副总工程师孙强。
孙强表示,阳台倒塌大多数发生在老旧小区,导致倒塌发生的原因有很多。一般情况下,老旧小区阳台大多为悬挑板,承载能力有限,安全储备较低,装修改造时私自进行封闭,同时增加了较重的物品放置在悬挑阳台上,大大超出了原阳台设计的允许承载能力,加上多年的风吹雨淋或渗漏造成原构件承载能力降低,造成阳台倾覆或者倒塌,危及人身安全。
其实在装修阳台的学问很大,有相当一部分住户为追求室内空间最大化,将开敞阳台变封闭阳台。如果整个单元的阳台全部进行了用途改变,每层都进行封闭,通过外墙的叠加传力,往往楼层最低的阳台承重更大,发生倒塌的概率也更高。除此之外,阳台排烟道、上下水、改燃气管道也会降低原结构构件承载能力,增加安全隐患。
从安全的角度考虑,开敞阳台封闭、改造成厨房等功能房间是非常危险且不科学的,因此,装修时不建议改变原阳台的使用功能,不要增加隔墙或者将阳台改造成厨房、卫生间等对荷载要求较高的功能房间。如果确要改造,一定在改造前咨询结构设计专业人士或具备相关资质的专业加固公司,先对阳台进行安全鉴定,并采取一定的加固措施后再进行装修改造,以确保安全。
指尖沈阳、沈报全媒体记者 宁玲
沈阳日报社新媒体中心(沈阳网)编辑 董隽子
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