原题目：棚户区出現很多空房子，房东通告：要想续租，需提早2月预定

在2019年，國家的各类管控对策认真落实，许多地区的楼价都会下降，就算是北京市、上海市都不列外。2020年，因一场肺炎疫情的原因，许多地区的楼价下滑较为显著，房地产企业以便能多卖房子，只能开展营销，选用折上折的方法，以迅速的将房子卖到销售市场中。

来到深圳市就不一样了，从2019年刚开始，楼价就在不断增涨，2020年大环境利空消息情况下，深圳的房价一反常态，再次迈入新的增涨，乃至还一度到了热搜榜。

深圳的房价增涨，还因许多公司取得政府部门的贷款后，觉得项目投资实业公司风险性很大，将其看向升值性高些的房地产中。购房的人比较多，价钱当然就增涨了。

令人惊讶的是，现如今深圳市的租房子销售市场减幅较为显著，棚户区出現很多空房子，一拖再拖租不出去，许多房东都会心急，不知道该该怎么办。

丹坑村的一个房东就表明，村庄里闲置的房子比较多，房东以便防止房客随便续租，发过通告，要想续租，需提早2月预定才行，要不然就没资格续租。

为什么深圳市的房子无法租用出来？实际上缘故主要是下边几个方面：

1、城中村改造，租价高

近些年，深圳市开展了棚户区的更新改造，本来陈旧的老房子，在房地产商的设计下，变成了清一色的人才公寓楼。

在定居自然环境提高的基本上，租金价钱也因此提高，单人间自建房本来650元，现如今涨来到800元。许多房客并不是太了解，仅仅将房子涂刷一遍，租金就涨了150元/月，这不是抢钱吗？

租棚户区的人，大多数全是以便省下一笔钱，假如租金价钱提高，谁期待在棚户区日常生活呢？

2、楼价太高

深圳的房价太高，以致于这些闯荡自主创业的人不愿意留到这一大城市里，一旦考虑到这里居住，那日常生活成本费可就十分高了，租金的工作压力让很多人喘不过气。

正是如此，许多 一般工薪族的人，离开深圳市，这些上班族们又不愿意住在自建房内。

3、房子过多

在2017年时，深圳市有关部门就表明，深圳市的住宅为1041万件，得以让2800万人口数量定居在这其中。

2019年，深圳市的居住人口为1400数万人，由此可见房市比较严重的供过于求。在这里一情况下，当然也有许多房子无法租用出来。

2020年恰好赶来了肺炎疫情，很多人也没有来深圳上班，如此一来，租房子销售市场局势更差。

一个大城市要想发展趋势，还必须减少楼价，那样才可以保留住人。小伙伴们，大家如何判断呢？