中国新闻社北京市5月12号来电 (新闻记者 庞无忌)“五一”长假之后的第一周，多地二手房市场再次提温，成交节奏感加速。

　　贝壳研究院12日公布的数据信息显示信息，上星期(5月4日-5月10日)，多地二手房市场呈提温发展趋势，18个城市链家地产成交量同比前一周提升19.4%。剖析称，这是由于受“五一”暑假危害，买房者有大量活力看房、购房，早期积累要求释放出来节奏感有一定的加速。

　　分城市看，18个城市中，有15个城市上星期二手房成交量环比增长，一线城市中环比增长很大的是北京市，增幅做到25%。特别注意的是，在“五一”暑假，北京楼市成交也是有显著反跳。链家房产顶尖投资分析师张大伟预测分析称，去除网签备案数据信息落后等要素，5月北京二手房真正成交量有希望做到1.8万件。

　　上星期，二三线城市中二手房交易量同比提升较多的城市有武汉市、南京市、合肥市等，在其中，受肺炎疫情危害，早期修复比较慢的武汉市，上星期成交量环比增长49%，增幅较大。

　　但是，销售市场关注度仍未修复至过去高些。从买卖方个人行为看，当今销售市场成交节奏感仍然比较迟缓。贝壳研究院出示的数据信息显示信息，上星期重中之重18城楼盘成交周期时间达138天，客户资源成交周期时间达61天，近八成小区业主仍需减价才可以达成交易，预估5月后几个星期绝大多数城市二手房成交量将出現当然下降趋势。

　　在租用销售市场层面，18个城市上星期租用成交量不断上升，“五一”暑假释放出来了很多房客看楼、换房的要求，造成 成交量同比提升13%，同比增速69%。强一二线城市房租下降趋势出現扭曲，刚开始小幅度回暖。

　　在其中，北京市、上海市、深圳市、杭州市、天津市、西安、长沙市房租同比增涨，除长沙市同比增幅很大为4.9%之外，其他城市同比增幅在1%上下；南京市和济南市的房租与上星期基础差不多；其他城市仍展现小幅度下降趋势。与上年同比增加，大部分城市房租同比减少，仅深圳市、上海市、长沙市和西安出現同比增长率。(完) 【编写:白嘉懿】