行走城事｜浦东牡丹园：能赏花也能看古民居的中式新园林

【编者按】生活在城市，享受城市的生活方式，追逐潮流，又时而怀旧，津津乐道于过去的事。城市变化太快，诸多力量交织在一起，改变着每一条街道，每一个社区。

【资料图】

第一财经推出“行走城事”专栏，记者实地漫步，用第一视角描述城市，集纳城市观察者的声音，体验历史变迁与城市更新。用脚步、交谈和文字，探索城市变化的原因和可能性。

春季里开花十四五六。春光明媚时，上海市民有赏花、打卡花海的新民俗。年初开门迎客的浦东牡丹园就是今年新增的一处赏花地。

牡丹怒放，快门声声。但在赏花之外，很多人尚不了解，浦东牡丹园是一处汇聚了6座经典传统民居的“新园林”。“牡丹园看古民居”或将成为新的看点。

多处古民居汇聚成新园林

第一财经记者在周中一个春光明媚的下午坐地铁去探访浦东牡丹园。作为上海外环绿带中9大楔形绿地之一，位于高行的森兰绿地规划建设已近20年。

坐地铁6号线一路向北，过巨峰路站和自西向东的河流赵家沟之后，就进入了森兰地区。南北纵深五公里，含东靖路、五洲大道、洲海路、外高桥保税区南四个地铁站，地广人稀，与陆家嘴等浦东密集开发地域是截然不同的视觉感受。

浦东牡丹园位于森兰绿地的北部，东面隔着特斯拉上海交付中心和大片公园绿地，以及主干道杨高北路；北面和西面是已经开盘15年的成熟社区高行绿洲，东北面有森兰绿洲公园，更西面过张杨北路则还是工业区；南面则是森兰下属的一些公寓、商办和学校等。

四面环水的浦东牡丹园，从地块地形上讲，是经过精心设计的。整个园子南北约400米，东西约250米，徜徉其中大约可花1个小时，但如果选择发呆闲坐，悠哉吹风，则可坐看时光流逝。隔小河东北面的宝莲庵，始建于1577年，1865年重建，1992年重新开放，是附近最有历史渊源的地标之一。

浦东牡丹园的唯一入口在园东面的兰谷路。入园不用预约，市民出入自由。一位工作人员正在门口焦急地打电话指路，近期来园考察的机构也不少。

此前有专家与记者分享逛园体验时提出，浦东牡丹园在造园上必有考究之处，是行家看了就会懂的好的新园林。记者逛游所见，这里的造园最大难题是内容太多：如何把湖水、小山与六座自他处整体移建而来的古民居、一座新建的仿古风格办公用房，整体上布置妥当，安排合理的动线。

进门正面的景运堂，起到了迎客的作用。绕过屏风式的石景，就可见园内历史最悠久的建筑，距今约300年历史的这座老房子。景云堂名字意为“希望家族命运始终光明、远大”，面积258平方米，建于清乾隆年间。其原址在苏州东山，也就是苏州市“伸”向太湖内的斧状半岛，是历史悠久、名人辈出之地。

景运堂现存建筑主体为两进一庭院，南侧为一甬道相隔的一进偏院。建筑坐西朝东，总体平面呈矩形，具有江南园林建筑特色，装饰精致细腻。2017年，景运堂成为浦东新区文物保护点。这座院落是开放式的，除了老房子主体，还有水、花、廊融汇起来的内院。

与传统单独的园林相比，这里的不同之处是可以顺路走到其他古民居去。景运堂后面的陟明厅，一面临湖，是整个牡丹园最核心区域的观景点，起到湖心亭的作用。陟明厅檐角飞翘、内部据介绍，布置有精致简约的现代内饰，适合三五好友品茗畅怀。

陟明厅往北面去，越过小坡、小亭，可到马氏民宅。这是马子卿在民国时期建造并曾为其后人居住的院落，原位于曹路镇，2017年成为浦东新区文物保护点。建筑坐北朝南，共三进院落，均为单层平房，占地面积1350平方米，建筑面积840平方米，采用砖木结构，硬山顶坡屋面。

马氏民宅建造距今约90年，建造之初，是当时川沙地区规模较大的私家住宅之一。正堂内木构件雕刻精美，动物、人物、吉祥图案保存完整。原主人马子卿（1917-1973）是江苏邗江人，1936年入党，曾任中共南京工委委员、中共中央城工部秘书。建国后他历任衡阳铁路分局局长，铁道部基建局副局长、计划局局长，驻马里、斯里兰卡大使。

记者到马氏民宅时，恰好一位工人正在整理设备，得以入内几步环视院子。院内放着不少物品，包括森兰LOGO装置等，可能是此前举办活动时所用。待民宅正式转为其他功能、可入内游览参观或参与其他活动时，也许能更好地体验到古民居的特色。马氏民宅的门头刻字“德厚春秋”体现出屋主对后人生活的良好祝愿。

马氏民宅西面，整片草木、花海，吸引了很多带着专业相机来拍花朵的老法师，也有组队摆姿势打卡拍照的阿姨团。这里盛放的牡丹花就是牡丹园的主角了。牡丹花海区域种植了洛阳红、二乔、凤丹白三个品种，约2000余株，最佳观赏季节是三月底至四月中旬。

北面看花，南面看建筑

游客们在漫步中不太容易感受到的是，整个浦东牡丹园是不对称的建筑布局，北面花草树木多，古民居仅两座，南部则有余下6座建筑。在马氏民宅更北面的是川沙小洋楼，这是园内唯一的二层建筑，在2017年成为浦东新区文物保护点，现为浦东牡丹园服务中心、上海市将星公益活动中心、浦东牡丹园书画创作基地等机构办公用房。

川沙小洋楼占地面积226.96平方米，整体上坐北朝南，主体建筑二层带阁楼，东侧有二层附楼，主楼二层有出挑混凝土阳台。小洋楼原址位于川沙镇，由钱姓商人于1931年建造，2009年因拆迁问题移入浦东牡丹园。这座房子的屋顶、外墙、门窗、用材等，看起来都跟浦西“巨福长”常见的名人故居相似，现代主义风格很明显。

牡丹园南部，在湖水的西面和南面，分别是三座完整的古民居：喻氏民宅、奚氏民宅和周浦老宅。其中周浦老宅已有本市知名品牌一尺花园入驻，记者看到店内还在紧张地筹备中，朝向湖水一侧的玻璃阳光房咖啡区已经准备就绪，座位离湖水也就十几米，视野非常好。周浦老宅还有不小的室外院子，开放后经过石径可穿过草坪抵达水边。

周浦老宅占地面积829.45平方米，建筑面积330平方米，始建于清末民初，原址在周浦镇衣庄街，属于原周浦老镇历史街区的核心位置，与周边的传统古镇建筑风格一致。周浦老宅也是2017年获评浦东新区文物保护点。原建筑为两进院落，砖木结构，第一进为2层楼房，第二进为1层附房，因受基地边缘一棵树木影响，建筑一侧山墙呈现出不规则的圆弧形。第一进厅堂的建筑梁架具有典型的浦东地区特色，正厅明间木枋雕刻精美，整个建筑是浦东地区古镇传统民居的典型代表，具有一定的历史价值和艺术价值。

奚氏民宅和喻氏民宅均在周浦老宅西面。奚氏民宅原址位于高东镇，宅主奚章清生卒不详，但其作为高东地区富甲一方的盐商，所建房屋彰显财力，是当时较大规模民宅之一。奚氏民宅曾作为高东乡政府所在地、上海申浦机械有限公司厂房。

该建筑面积960平方米，建于清末民初，建筑坐北朝南，砖木结构，原为三进，现保存了后两进，建筑整体平面呈对称布局，有前厅、后厅、庭院和东西厢房。建筑采用了穿斗式木构架，前厅和后厅均有东西走向的走廊及出入口。

因奚氏民宅整体平门口竹篱笆整齐、美观、怀旧，一群老年游客在门口排队拍照，竹篱笆可能是他们少年时代记忆中的画面。与记者同行的一位朋友则认为，北京香山的曹雪芹故居从院落到房子外貌都与奚氏民宅有相似处。从平面格局、内部梁架到立面竹篱笆形式来看，奚氏民宅是典型的浦东农村传统民居。

两相比较之下，建于1929年的喻氏民宅显得风格更加明晰。喻氏民宅坐北朝南，砖木结构，为一正两厢式建筑，东侧带夹弄及附房。正房面阔五间，进深七间；两厢面阔两间，进深六间；皆为穿斗式构架。建筑风格中西合璧，并以中式风格为主导，西式特征主要体现在建筑南立面上，如采用了巴洛克风格门头、三角形山花窗楣、横向红砖装饰带等。

喻氏民宅的装饰风格非常突出，如封火山墙采用观音兜造型，正房、两厢、门廊雕花梁架上的人物、花草、器物等，保存得也非常好，门头还写着“凤集高岗”。喻氏民宅建筑面积520平方米，是2000年因城市更新从陆家嘴东昌路迁移过来的，2002年由上海仁恒房地产有限公司捐资迁建。

据悉，其原主人喻春华曾在黄浦江上经营航运，该宅为发家致富后建造，体现了这位成功人士的豪情。据介绍，喻氏民宅的正房、厢房横梁为一梁直通铺，梁长十余米，这在当时是耗费很大的，上海地区不多见。

除上述几座民宅外，浦东牡丹园还有一座2012年新建的古风建筑，1402平方米的园区管理用房华堂楼。这座房子是传统江南建筑风格，黛瓦白壁马头墙，有中式传统风韵也有现代装饰布置，提供会议室、贵宾室等功能。这里还挂牌了外国人社会融合服务站。外高桥集团、森兰商运还在此处策划了“真镜文缘——高行八百年文脉与杨维桢《真镜庵募缘疏》书迹展”，向游客介绍高行镇的历史文化。

随着森兰社区、森兰绿地的开发，更多的游客到访浦东牡丹园，园内一系列老建筑开放之后，人们有望从中感受到更多具有生活气息的上海城市发展史。

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