英国预算责任办公室：英国房价大涨时代或即将结束

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智通财经APP获悉，英国预算责任办公室(OBR)一位高级经济学家表示，随着人口增长放缓和居家工作热潮，英国房价大幅上涨的时代可能即将结束。英国预算监督机构最高委员会的三名成员之一David Miles表示，工作习惯的改变、人口增长趋于平缓，以及持续数十年的借贷成本下降结束，都降低了房价爆炸式增长的可能性。

他表示:“我怀疑，在未来40年里，推动房价上涨的因素将比过去40年弱得多。如果说有什么不同的话，那就是这个不寻常的房价大幅上涨的时代可能即将结束。”

Miles同时也是英国央行货币政策委员会的成员。他表示，与其他国家相比，英国房价的上涨速度曾特别快，因为它受到了住房供应疲软和实际利率下降幅度更大的影响。

自去年英国政府放弃了强制性建设目标的计划以来，住房短缺已成为一个政治上有争议的问题。英国政府已经远远达不到每年建造30万套新房的承诺。英国首相苏纳克正面临着推动住宅建设的新呼声。此前，英国住房危机被指责为保守党在本月早些时候的地方选举中广泛失利的原因，当时该党失去了1000多个议会席位。投票结束后，支持上述目标的工党成为当地政府中最大的政党。

周三，反对党领袖Keir Starmer表示，如果在民意调查中领先保守党两位数的工党赢得下届大选，将改革规划体系并改变规则，以加速房屋建设。

Miles表示，随着英国人口增长放缓，更多住房的压力将会缓解。他补充说，建造足够的房屋的问题“显然在过去40年里变得相当尖锐，因为英国的人口增加了很多”。

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