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观点网讯:6月25日,天津土拍市场迎两宗地块摘牌。总成交金额约8.83亿,总成交土地面积约15.45万平米,总成交建筑面积约26.82万平米。
其中,武清天柱酒店地块,编号为津武(挂)2022-049号,由农垦以4.35亿元底价摘得。该地块规划用地面积为54948.6平方米,容积率≤1.8,建筑面积98900平方米。
津武(挂)2022-049号地块位于武清区下朱庄知行道南侧,这个位置被武清本地人称作龙湾城,已具备成熟的生活区,有越秀园小学、广贤路小学、中学,临近龙湾城公园。距离最近的商业配套是金帆商业中心。目前下朱庄板块在售新房项目较少,新城悦隽年华主打低总价。近期,2号楼已加推,总价在90-98万之间。
宁河永旺道地块,编号为津宁(挂)2023-001号,由嘉宁置业以4.48亿元底价摘得。该地块分为A、B、C三个子地块,规划用地面积分别为36192.1平方米、35846.5平方米、27549.3平方米,建筑面积分别为61526.57平方米、60939.05平方米、46833.81平方米,容积率均≤1.7。
A地块内含商业服务网点(早点部、便利店等)不小于900㎡;B、C地块内含商业服务网点(早点部、便利店等)不小于900㎡。地块周边配套已比较成熟,西侧即为宁河吾悦广场,周边还有宁河中医医院新院区、宁河实验学校、桥北新区第一小学。板块内在售新房项目有保利天汇,洋房83、89、102平米,均价1.05万/㎡,预计今年年底交房。
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