从现阶段房价趋势看来，全国各地新房价格较为挺立，主要是一些房地产商害怕减价，由于她们了解房价一旦真实下跌，顾客便会大幅度降低，她们手上的房地产可能越来越库存积压。另外，当地政府的指导价令，也在挺大水平上阻拦了房价的下跌。但是，如今遭受疫情的危害，二手房市场售卖量逐渐变大。而二手房市场刚好能体现出销售市场真正的状况。

如今许多 人觉得，第三季度中国房价也要涨，由于2003年SRAS疫情之后，伴随着中国经济的迅速反跳，房价不但沒有下跌，反倒却迅速增涨，此次也会与以往一样。但事实上，当初疫情迅速以往，对中国经济危害并不大，并且我国不久添加了WTO，经济又有很大的升高室内空间。何况，SRAS時间中国房价并沒有很大泡沫塑料。而如今各层面局势早早已彻底不一样了，再拿以往与如今对比，就没有什么对比性了。

依据大家分辨，今年下半年房价可能展现下跌的发展趋势，并且三四线城市房价下滑会更大一些：最先，大家國家一直严格执行“房屋是用于住人的，并不是用于投机性的”。未来中国的房地产业要想长久发展趋势，便是要让大部分人买起房，那麼房地产商手上的新开楼盘就能市场销售得出来。而大部分人没房，只能炒机要求来兴风作浪，有没有什么发展前途和期待？许多 人一见到房价要跌，就指望现行政策救市，大家觉得那样的吉日早已一去不复返了。房价要与本地人均收入挂勾。

其次，遭受疫情的危害，一季度中国经济大部分是暂停了。二季度毫无疑问要增加大马力发展趋势经济基本建设，将来金融机构流入房地产业的借款会减少，而流入实体线经济的借款会提升，不然第三季度经济发展趋势不起來。自然，中央银行降低了LRP年利率，也就是正确引导房贷利息降低，这主要是激励刚性需求买房接手，防止房价出現很大起伏。另外，也适度缓解已买房者的还款工作压力。

最终，疫情对中国经济的危害短期内无法消除：一方面，此次疫情对许多 制造行业的冲击性很大，非常是出口贸易，饮食业、旅游业发展等服务型制造行业，因此，中国下岗人口数量短时间会较为多一些，在这类状况下，很多人还贷、购车贷款都非常艰难，再让大量人再次购房置业不是实际的。中国房价下跌是很一切正常的，弄得房价只有增涨不可以下跌，这才算是异常。

另一方面，遭受疫情的危害，许多 富人刚开始售卖二手房，这也就是二手房抛单量提升的缘故。原本她们推积了很多房地产待价而沽，如今见到经济局势不太好，再再加不动产权早已全国通，她们就想抛开一些房地产，以资金回笼，落袋为安。现阶段，中国房地产业整体供大于求，住户消费力下降，投机性炒作者撤出，房价第三季度要想没跌都没办法。

今年下半年中国房价整体会展现下跌发展趋势，并且三四线城市会出現领跌的局势，一二线城市接着跟踪。如今的局势跟当初SRAS疫情彻底不一样了，2003年时房价不高，经济在持续增长，老百姓收益在发展期。而如今，房地产业投机性室内空间被挤压成型、经济局势又不太好，房价又处在缩量横盘，在这类状况下，中国房价第三季度刚开始出現调节发展趋势是理所应当的。