此次印发的《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》还有一个亮点，就是明确实施全面预告登记制度，切实维护购房人的合法权益、防止“一房二卖”、防范交易风险。

预告登记是物权法规定的重要制度，是保护预售商品房的购房人合法权益、防止“一房二卖”、防范交易风险的法定手段。

也就是说，办理了预告登记之后，没有经过购房人的同意，开发商是不能随意处置房子的。同时，不动产登记机构将主动把预告登记结果推送银行业、金融机构和税务部门。银行业、金融机构依据预告登记结果审批贷款。