“老“商圈一直都在努力向年轻化靠近，正如崇文门总有新入局者来刺激商圈改造。

在崇文门商圈，紧邻国瑞购物中心的哈德门中心悄然开业，方方正正的写字楼项目下隐藏着一个美食聚集地。有商户向北京商报记者透露，这里属于一个新的购物中心，但刚刚开业人气还没起来。

连通地铁、连通国瑞购物中心，这个新商业项目能否顺利借势？有分析提醒，地铁商业的优势，可能也恰恰是一种限制，业态布局仍需仔细打磨。

新商场低调开业

写字楼里“藏”着新商场。

北京商报记者走访崇文门商圈看到，紧邻国瑞购物中心的哈德门中心有些许人群进出。走进发现，该建筑地下2层至地面1层为购物中心，大多以餐饮品牌。不过，因哈德门中心外观看似属于纯写字楼项目，商业部分相对隐蔽，里面的消费者相对周边项目的客流较少。

在记者走访过程中随机采访的消费者表示，“从地铁出来前往国瑞购物中心，途径这个商业区，但不知道是属于哪的，所以不会过多在这逛”。

同样，一家茶饮商户向记者透露，该商场其实在年前就开始试营业，但因为疫情原因关闭了两个多月，近期才正式开业。因商场开业相对低调，很多消费者并不知晓哈德门中心下还有可以吃喝玩乐的地方，因此开业以来门店效益并不太好，大多依靠外卖业务支撑。

对于该商场的定位，上述商户向记者直言，其实哈德门中心在一定意义上可以算作国瑞购物中心的二期，是与国瑞购物中心的互补业态，招商定位整体偏向中高端品牌，瞄准的是周边的商务客群。

正如商家所言，北京商报记者向哈德门中心的招商人员了解到，这里地下三层的商业区域在开始的时候定位为高端商业配套，商业区域规划有品牌展厅、金融服务中心、餐饮、健身美容、商务培训和运动生活等业态，主要是为满足入驻企业的办公、社交、餐饮、娱乐、健康等需求。