2023-04-20 19:55:11 来源：21世纪经济报道
【资料图】
南方财经全媒体记者曹媛 深圳报道
4月20日，网上流传一张截图显示，深圳银行贷款不跟参考价挂钩，具体内容为：参考价不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；即日起执行。
该流言在网络流传已久，但今天该消息得到确认。南方财经全媒体记者向某大行人士确认，其表示，该行拟将接下来的个人住房贷款，不按指导价做按揭。不过监管没有发文。
另一深圳大行人士也向记者表示，“是听说，但没看到正式文件。”
这意味着，深圳二手房格局可能发生变化。中原地产首席分析师张大伟向记者表示，“指导价如果取消，市场肯定有影响，不过现在还没有政策。如果放大了杠杆，有望活跃市场。但是现在整体市场的问题不仅仅是杠杆问题，还有收入、利率高等问题。”
据媒体报道，深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP，以最新5年期LPR公布的4.3%计算，即分别为4.6%、4.9%。
深圳银行贷款不跟参考价挂钩将对深圳新房市场和二手房市场带来哪些影响？张大伟认为，“对新房基本没有影响，这是二手房指导价，现在深圳很多房价已经跌到指导价了，所以指导价本来也相当于市场价了。”
他认为，深圳一直都是一线城市政策相对宽松的代表，包括之前深圳普通住宅标准调整等，之前深圳也调整了公积金政策，对于整体一线城市来说有示范作用。
消息一出，记者发现深圳房市已经闻风而动。近期某想要在深圳二手房的杨女士向记者表示，“原本计划再压一压价格的我，心情突然焦虑起来。预感到政策松动后，基本没有谈价的空间，甚至心怡的房子肯定会涨价，以后可能会牺牲一部分地段选择，更加侧重于新房。”
标签：
4月20日，网上流传一张截图显示，深圳银行贷款不跟参考价挂钩，具体内容为：参考价不调整；银行核定房价以
金融界4月20日消息，乘联会秘书长崔东树今日发文称，目前2023年汽车销量与房地产销量关系是49平米房：1辆车
今日（4月20日），三大指数全线收跌，科创50大涨2 69%，算力方向震荡走高，其中，寒武纪20CM涨停，同方股份涨停，中科曙光涨停创历史新高。
4月20日下午，国新办举行新闻发布会，介绍2023年一季度工业和信息化发展情况。
天眼查App显示，近日，北京光线传媒股份有限公司申请注册多个“光线动画”相关商标，国际分类涉及广告销售、教育娱乐、服装鞋帽等，当前商标状
“在市场利率整体已明显下降的情况下，商业银行根据市场供求变化，综合考虑自身经营情况，灵活调整存款利率，不同银行的调整幅度、节奏和时机
旗袍，中国和世界华人女性的传统服装，被誉为中国国粹和女性国服。虽然其定义和产生的时间至今还存有诸多争议，但它仍然是中国悠久服饰文化
7月21日，北京市政府发布《北京市电影局关于在疫情防控常态化条件下有序推进电影院恢复开放的通知》，宣布全市低风险地区影院，可于7月24日
武汉7·16渡江节组委会14日发布公告，由于长江武汉关水位超警戒水位，按照规定取消2020年第46届武汉7·16渡江节。受近期持续强降雨影响，
过去一段时间，国家级非遗项目灰塑传承人邵成村，多次在陈家祠等工作现场，向身边那些带着好奇目光的人们讲解灰塑的种种技术细节：草根灰、
7月13日，位于璧山区南门唐城夜市街区的璧山冷酒夜市开街。这是璧山区打造夜间经济消费载体、培育夜间经济活动品牌的举措之一。璧山市民一
