长沙新推介29宗住宅用地 含多宗一线临江优质地块

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观点网讯：8月25日，长沙市举行2023年秋季优质住宅用地推介会，29宗优质地块集中亮相，总面积2658亩（171.02公顷）。

观点新媒体获悉，其中芙蓉区4宗，出让面积31.56公顷；天心区2宗，出让面积15.83公顷；雨花区4宗，出让面积14.50公顷；开福区4宗，出让面积16.09公顷；湘江新区12宗，出让面积74.98公顷；望城区3宗，出让面积18.06公顷。此次更新的供地手册中，明确标注了今年8-11月供地的地块。

值得注意的是，在此次推介地块中长沙热门片区洋湖、大王山、开福市中心，均推出一线临江地块，预计下半年将有不少优质地块入市。

其中洋湖板块，8-11月将推出Y06-I232、Y06-I481-1临江地块，宗地位于湘江新区洋湖片区，东临湘江、北临连山路、南临南三环绿带、西临雅礼洋湖英才学校（湘江校区）。净用地面积89325㎡。其中Y06-I232地块容积率2.2，Y06-I481-1地块容积率1.9。项目定位为全配套改善型江景宜居住区。

大王山片区C-P05-A08/A09/A10临江地块，东至潇湘大道东线、北至清风南路、西至潇湘大道西线、南至蜂巢路，出让面积16.56公顷。周边有潭州大道、潇湘大道等多条主干道，三组团容积率仅约1.1。项目定位为一线江景，规划为高品质住宅区，满足长沙市高阶人群对改善居住的需求。

黄兴北路S10-1、S10-2地块位于湘雅路以南，湘江大道以东，黄兴北路以西，晴佳巷以北。S10地块分由S10-1（Z04-A04）、S10-2（Z04-A13）组成，地块现拟调规为综合商住比1:9，容积率3.0。可出让面积61422平方米（约92.13亩）。规划总建筑面积约184266㎡。项目位于主城区核心地段、紧邻城市主干道，定位为城市高端住宅。

天心区炮院西地块位于湖南一力股份有限公司用地以北，长沙天悦投资有限责任公司用地以南，新开铺路以西，规划中支路五以东，出让面积11.6公顷。项目定位为教育完善、交通便利的品质住宅。地块周边配有幼儿园用地，配套入读规划中的青园小学、长郡外国语中学南校区。

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