危房改造、车位产权、便民生活圈 把“民生事”真正办进“民心里”

四川达州店子梁社区曾经有60多栋四五十年的老房子，低矮破旧、电线裸露，是典型的“城中村”，多栋建筑被列为危房。2023年9月，达州市启动中心城区危旧房改造三年攻坚行动。作为四川省首个采用“以旧换新”模式原址重建的危旧房改造社区，这两天，历经一年多的建设，改造后的新房开始交付，147户居民通过危房原址重建将安居新家。

在达州市达川区的店子梁社区二小区，这里曾是个饱受安全隐患困扰的“城中村”，如今建起了崭新的住宅楼。不少曾经的居民已经接到了新房的钥匙，参观起了新家。

为了减轻城镇居民经济压力，当地政府在启动中心城区危旧房改造三年攻坚行动的同时，还配套了相应补贴政策。居民得到与原合法产权面积相同的新房，仅需支付“建安直接费”，也就是“房屋建设和设施安装成本费”的30%。如果新房面积超出原房产面积，则按相应的政策补贴计算，价格远低于市面价格。

如今，原本的3.7万平方米的“城中村”变成了两栋住宅楼和一栋商业综合体组成的现代新小区，共计147户居民获得了214套明亮宽敞的住房。据了解，四川省达州市目前有隐患房屋3.06万栋、中心城区危旧房1.04万套。截至目前，全市已启动28个危旧房改造项目，累计将惠及2.6万户居民。

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湖北黄石：车位有了“身份证” 破解地下车位产权难题

把“民生事”办进“民心里”，解决历史遗留问题。长期以来，住宅小区的地下车位产权不明晰问题困扰着广大业主。在湖北黄石，当地通过出台政策、简化流程，为历史遗留地下车位办理了不动产权证。

在黄石的一个老旧居民小区，市民张娜向记者展示她刚到手不久的地下车位不动产权证书。由于小区建成较早，物业几经更换，张娜花费5万多块钱买的停车位面临车位产权模糊不清的问题。如今，这本清晰地载明了车位的位置、面积等产权信息的红本本让她彻底吃下了“定心丸”。

针对居民小区停车位确权这一民生难题，2023年7月，黄石出台《城市地下空间开发利用管理办法》；2024年10月，当地四部门联合发布指导意见，明确了地下车位历史遗留问题的适用范围、处理办法、办理流程等。随着意见的落地，地下车位从此有了“身份证”，业主享有法律保护的明确产权。截至目前，黄石市累计为9个项目3812个地下车位进行了产权确权工作，并为819户业主办理了地下车位不动产登记。

新疆：满足衣食住行所需 “圈”出家门口的幸福

把老百姓的事情一件一件办好，近年来，为了更好满足居民日常生活需求，“一刻钟便民生活圈”建设也在全国多地持续推进。以家为圆心，步行15分钟左右就可以解决居民购物、餐饮、就医、休闲、养老等，居民家门口的便利正在各地延伸扩围。在新疆乌鲁木齐水磨沟区北山社区，近万名群众就正在享受着这样的方便。

一大早，乌鲁木齐市水磨沟区北山社区的大厅就来了不少老年人，他们三五成群排队等待理发，而几位理发师是爱心志愿者，每周五，他们都会来这里义务给老年人理发。

北山社区管辖的小区有4000多户，超过1万人，其中老年人占比超过20%。这里以前是一个老旧的厂区，经过开发，建成了一处商住小区。刚建成时，由于配套服务不完善，这里居民生活很不方便。

经过不断引进的商业配套服务，这几年，街区有了越来越多的便利店、餐饮店、快递点、早餐店等基本保障类业态门店，满足了大伙儿“衣、食、住、行”的需求。满足了居民15分钟便民生活的要求，社区又开始盯着“一店一早”“一菜一修”“一老一小”等方面引入更多的便民服务。

目前，在北山社区范围内，各类业态门店超过180家，包括了餐饮、养老托育、果蔬商超、美容美发、邮政快递、医药卫生、便民出行等14大类86项服务。同时，在已有的“一刻钟便民生活圈”的基础上，当地还在持续增加和更新便民服务模块，让居民在家门口就能享受到一站式买药购物、保姆家政、医疗保健等优质服务，用精细化的社区治理来提高群众生活的幸福指数。

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