热讯：财报金选丨华润置地2022年权益签约金额2088.1亿元 新增土储计容面积1095万㎡

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3月29日，华润置地有限公司发布截至2022年12月31日止财政年度业绩公告。

公告显示，2022年全年综合营业额为人民币2070.6亿元，按年下降2.4%。其中，开发物业 营业额为人民币1761.6亿元，按年下降4.2%；投资物业（包括酒店经营）营业额为人民币170.2亿元，按年下降2.4%，如剔除租金减免影响，营业额人民币192.6亿元，按年增长10.5%。

2022年全年综合毛利率为26.2%，2021年同期27.0%。其中，2022年开发物业毛利率23.0%，2021年同期为23.7%；投资物业（包括酒店经营）毛利率65.6%，2021年同期为68.2%。

2022年，扣除投资物业重估增值后的核心股东应占溢利人民币270.0亿元，同比增长1.5%；计入投资物业重估增值后的股东应占溢利人民币280.9亿元，同比下降13.3%。

2022年全年实现签约额人民币3013.3亿元，权益签约金额人民币2088.1亿元；全年结算面积1233万平方米。

截至2022年12月31日，集团已销售尚未结算的签约额为人民币2493亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2023年内结算的开发物业营业额已达人民币1632亿元。

2022年，集团新增土储计容面积1095万平方米，截至2022年12月31日，集团之总土地储备达6478万平方米。

截至2022年12月31日止，在手现金及现金等价物975亿元；总有息负债率40.2%，净有息负债率38.8%；三道红线指标稳居绿档；标普、穆迪及惠誉维持公司Baa1/BBB+投资级信 用 评级及稳定展望；年末加权平均融资成本3.75%；平均债务期限拉长至5.4年。

2022年全年每股股东应占溢利为人民币3.94元，2021年同期为人民币4.54元；公司每股核心股东应占溢利人民币3.79元，同比增长1.5%。

董事会建议宣派末期股息每股人民币1.219元（折合港币1.394元），计入中期股息每股人民币0.182元（折合港币0.208元），2022年全年股息按年增长1.5%至每股人民币1.401元（折合港币1.602元）。

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