如何让房地产商甘心情愿安装或预埋电池充电设备
许多 事儿,一定要躬身入局,踹开关门看一下,才可以了解里边的标准和弯弯绕绕。
买来欧拉以后,盘算着在停车位上用充电桩,停车位上带充电桩,电瓶车才算彻底形状,才可以称之为好香。可自身确实动手能力去办,里边的麻烦事儿简直多。
做事步骤繁杂
装充电桩,并不是买车人跟汽车企业承诺好,就能动手能力的。这里边涉及到了四方的权益:买车人、物业管理、南方电网公司和充电桩安装企业。牵涉面一广,简易的难题立刻复杂。装充电桩,要分下列两步:
1.物业管理上报,如今装充电桩的小区业主较为少,物业管理的心态相对性慎重和抵触;
2.南方电网公司勘测电度表安裝部位,这一步只是是勘测、搜集材料,并不涉及到安裝;
3.充电桩安装企业勘测路线迈向和充电桩安装部位;
4.南方电网公司安裝电度表;
5.充电桩安装企业进场安裝。
假如运势很好,可以把南方电网公司和充电桩安装企业的勘测、安装周期商谈到一起,五步变为三步,减少步骤。不然五步该花的時间,分毫不可以降低。一般来说,从勘测到安裝,四个大半天的时间逃不了的。我还行,跟企业说成去掌握电瓶车存活现况了,不会有请不休假的难题,别的的同学们,该怎么跟企业张口呢?
假如真心实意要营销推广、普及化电瓶车,政府部门必须考虑到连通物业管理、南方电网公司、充电桩安装企业的堡垒,简单化减少步骤,至少不必让买车人感觉事情不好办。
充电桩是刚性需求
临时看来,充电桩還是刚性需求。我们家住宅小区修建时间2015年,依照那时候广州市的要求,在建住宅小区按不少于整体规划停车场的18%基本建设或预埋电池充电设备。可是,这一《暂行办法》仅仅从整体规划和方案设计核查方面对配套设施开展规定,到底如何落地式,如何实行,那还得看物业管理的心态。
说起来,弱电一部分是房地产商的成本费,即使满成本费资金投入,小区业主也不一定能认知到,念房地产商的好。即然出力不讨好,房地产商在操作过程方面,一般 是用心整体规划,实际落地式,欺骗下算了吧。
南方电网公司来勘测的情况下,我跟随参观考察了一下高低压配电室。相片十分清晰了,230多居民,临时只留了12个充电桩电度表插口。算来,用了三个部位,还剩九个插口。等十二个插口统统用完,第十三个买车人必须装充电桩,就需要牵扯扩充的难题了。新的电度表往哪装,物业管理喜不喜欢相互配合,扩充的钱房地产商还喜不喜欢出,到时候不容易让买车人苦不堪言,这全是不明难题。临时看来,充电桩这东西,对老小区、乃至是半新不旧的住宅小区,算刚性需求。
PS:广州市全新要求,在建居民小区车位配比停车场务必100%基本建设电池充电设备或预埋基本建设安裝标准,只愿此项要求实行起來不容易走形吧。
充电桩安装不划算
大伙儿是否会感觉,买完电瓶车以后,装充电桩就一分钱不用了?它是个十分大的错误观念,送充电桩≠安裝完全免费;换句话说,安裝花费一下子比充电桩自身贵。
一般来说,生产厂家给的现行政策是送桩 30米长的线,线的超过一部分自立。用多长的线,看高低压配电室到停车位的间距,简言之,是看房地产商在配电设备设施规划方面有木有认真。命好得话,或许30米稳稳可以了,命苦,加个一两百米也就一下子的事情。
我说了2个装充电桩的盆友,一个超了20米,一个超了100米长。电缆线的花费,每米四五十到六七十,不一样知名品牌不一。计算成RMB,两个人一个花了几百元,另一个要叶花一万。
如今,充电桩安装企业还没有勘测当场,照高低压配电室到停车位的间距,我想我或许得加100米左右吧。依照欧拉每米40块的花费,大几千元将会逃不了了。假如确实飙到这一价钱,装不安装这一桩,我都真要筹算一下(前提条件是,我和夫人的企业,电池充电设备都还不错)。
安充电桩的闹心事情一列,各位看出去沒有,现行政策、社会发展逻辑思维和总体规划,并沒有搞好培养电瓶车销售市场的提前准备。有木有个人充电桩,对电动车车主要迥然不同的二种感受。以如今电瓶车的覆盖率,没法用小区业主的要求逐步推进房地产商大力支持国家号召。如何让房地产商甘心情愿安裝或预埋电池充电设备、帮助小区业主安裝充电桩、有效整体规划配电设备设备到停车位的间距这些,对促进电瓶车普及化尤为重要。种好银杏树,引来"鳳凰"来。自然,电瓶车并不是鳳凰,我只是想要这话表述,促进电瓶车发展趋势,要打好最底层基本,清扫买车人对电瓶车安全性、应用的诸多顾忌。
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